マンション経営のアレコレ

室内設備ランキング

「単身者が好む”室内設備”とは?」


2017年12月06日      

〜室内設備編〜

「入居者に人気の設備ランキング2016」(全国賃貸住宅新聞調べ)より、今単身者が求めている人気の設備や空室を出さないための必須の設備をご紹介いたします。

  1206①

■欠かさず導入したい室内設備

・浴室換気乾燥機

浴室換気乾燥機が人気の理由は、まず悪天候が続いても洗濯物がある程度乾かせるという点です。
さらに単身者が外に洗濯物を干してしまうと、急な天候悪化で洗濯物を取り込むことができないなどの問題もありますし、女性単身者の下着などが狙われるリスクが下がるという点にあります。
防犯上のメリットも大きく、空き巣などは洗濯物で入居者の生活サイクルや人物像などを把握するとも言われていますので、室内でも洗濯物を乾かせるというのは大きい点です。

 

・ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットは、一昔前であれば分譲マンションにしかない設備でした。
単身者でも趣味の多様化などにより、所有物が増えているのがウォークインクローゼットが人気になっている理由のようです。たしかに、収納が少なく様々なものが雑然と置いてあるよりは整理整頓に重宝するウォークインクローゼットがあれば困ることはありません。

ウォークインクローゼットまではいかなくとも、クローゼットは最低限必需設備となっているようです。

 

・独立洗面台

最近の新築の不動産物件では当たり前なのが、独立洗面台です。昔の物件をリフォームする際も必ず独立洗面台にリフォームすることが求められています。そのくらい需要があります。その証拠にこの設備がなければ入居が決まらない設備ランキング(全国賃貸住宅新聞調べ)で独立洗面台は2位になっています。

独立洗面台は女性に人気の設備のようですね。

1206③

・追いだき機能

かねてよりファミリー層に人気が高かった追いだき機能の設備ですが、近年では単身者の人気も高まっているようです。
湯船に浸からないからという方も多くいますが、追いだき機能の最大の利点は冬場でもすぐ温めなおして入浴ができるのと、半身浴などで長時間入浴していても問題がないという点です。美意識が高い女性の単身者に特にニーズが高い設備です。

 

・TVモニター付きインターホン

これも単身者特に女性にとって、防犯上の不安を軽減する上で必須の設備となっています。
単身者である以上基本的に一人でいることが多いので、来訪者の顔や用件などを顔を合わせなくても確認できるのは非常に大きなメリットと感じます。

 

・ウォシュレット付き便座

一昔前では考えられないほど、あらゆるお店や施設に導入されているウォシュレット付き便座ですので、ファミリー家庭でも必須になっています。少し大げさですがウォシュレット付き便座じゃなければ用を足すことができないという方も増えているようですし、今以上に当たり前の設備になっていくことが予想されます。

1206②


■人気の室内設備は必ず導入しよう!!

一昔前であればファミリー向けの物件にしかついてないような室内設備も単身者向けの物件についており、人気になっています。

今やウォシュレット付き便座独立洗面台当たり前になりつつあるようです。

これらの人気の設備はもちろんの事、様々な入居者ニーズに応えられるよう必要であれば設備を充実していかなくてはなりません。

修繕コストなどはかかってしまいますが、経営成功には大切なことではないでしょうか。

 

必要とされる設備や、必要最低限の設備が不動産投資において、安定した賃貸収入へとつながります。
物件選びのポイントや、資産価値の高い投資物件探しは是非弊社セミナーへお越しください!

キーワードで絞り込む

一覧に戻る